Frage  |
Antworten |
Przy hipotece wierzytelność musi być Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Wierzytelność musi przysługiwać Lernen beginnen
|
|
osobie na rzecz której jest hipoteka
|
|
|
Hipoteka nie może być przeniesiona bez Lernen beginnen
|
|
wierzytelności którą zabezpiecza
|
|
|
Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą Lernen beginnen
|
|
wygaśniecie hipoteki, chyba że z danego stosunku prawnego mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu
|
|
|
Hipoteka na rzeczy przyszłej Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Hipotekę możemy ustanowić tylko na Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Hipoteką można obciążyć część ułamkową tylko w przypadku gdy stanowi Lernen beginnen
|
|
|
|
|
W przypadku gdy nieruchomość budynkowa znajduje się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste Lernen beginnen
|
|
hipoteką obciąża się użytkowanie wieczyste i wtedy ex lege tez budynki
|
|
|
|
Lernen beginnen
|
|
hipoteka na wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie
|
|
|
Treść prawa hipoteki jedynie Lernen beginnen
|
|
prawo zaspokojenia się z jej wartości, właścicielem jest dalej właściciel
|
|
|
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Lernen beginnen
|
|
może być przedmiotem hipoteki
|
|
|
Hipoteka zabezpiecza wierzytelność Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Hipoteka musi mieć wyraźnie ustaloną Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Niedopuszczalne jest zastrzeżenie o Lernen beginnen
|
|
zakazie zbycia lub obciążenia nieruchomości
|
|
|
Wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to Lernen beginnen
|
|
czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości
|
|
|
Prawo powstałe później nie może być wykonywane Lernen beginnen
|
|
z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej (pierwszeństwo)
|
|
|
Wpis w księdze wieczystej ma moc Lernen beginnen
|
|
wsteczną (ex tunc) od chwili złożenia wniosku o dokonanie wpisu
|
|
|
Forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla Lernen beginnen
|
|
oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia
|
|
|
Hipoteka ustanawiana na rzecz banku Lernen beginnen
|
|
nie wymaga aktu notarialnego, wystarczy forma pisemna pod rygorem nieważności
|
|
|
Hioteka umowna może zabezpieczać Lernen beginnen
|
|
kilka wierzytelności z różnych stosunków prawnych przysługujących temu samemu wierzycielowi
|
|
|
Wierzyciel hipoteczny może Lernen beginnen
|
|
|
|
|
|
Lernen beginnen
|
|
nie jest konieczna zgoda właściciela
|
|
|
Do powstania hipoteki niezbędny jest Lernen beginnen
|
|
wpis w księdze wieczystej
|
|
|
Hipoteka powstaje dopiero po ujawnieniu Lernen beginnen
|
|
w księdze wieczystej, ale z mocą wsteczną od chwili złożenia wniosku
|
|
|
Możliwe jest zabezpieczenie jedną hipoteką Lernen beginnen
|
|
wielu wierzytelności przysługujących wierzycielom ale muszą służyć sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia i administrator hipoteki
|
|
|
Hipoteka zabezpiecza mieszące się w sumie hipoteki Lernen beginnen
|
|
roszczenia o odsetki oraz o przyznane koszty postępowania, jak również inne roszczenia o świadczenia uboczne jeżeli zostały wymienione w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki do kw
|
|
|
Części składowe nieruchomości są objęte hipoteką również po ich odłączeniu Lernen beginnen
|
|
dopóki pozostają na nieruchomości
|
|
|
Chyba że części składowe zostały zbyte w granicach Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Umowa zbycia części składowych forma Lernen beginnen
|
|
pisemna z datą urzędowo poświadczoną (ad eventum)
|
|
|
Hipoteka na nieruchomości obciąża także jej Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Hipoteka obejmuje roszczenie właściciela o Lernen beginnen
|
|
czynsz najmu lub dzierżawy
|
|
|
Do chwili zajęcia nieruchomości przez wierzyciela właściciel Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Jeżeli wierzytelność pieniężna jest wymagalna, wierzyciel nie może odmówić przyjęcia świadczenia od Lernen beginnen
|
|
osoby trzeciej, chociażby działała bez wiedzy dłużnika
|
|
|
|
Lernen beginnen
|
|
|
|
|
do wygaśnięcia hipoteki dojdzie tylko w przypadku, gdy zabezpieczona wierzytelność Lernen beginnen
|
|
wygasła, a z danego stosunku prawnego nie mogą już powstać dalsze wierzytelności objęte hipoteką
|
|
|
hipoteka zabezpieczająca kilka wierzytelności wygasa z chwilą wygaśnięcia Lernen beginnen
|
|
ostatniej wierzytelności, jeżeli nie może już powstać żadna wierzytelność ze stosunków prawnych stanowiących źródło pierwotnie zabezpieczonych wierzytelności
|
|
|
wygaśnięcie kilku wierzytelności zabezpieczonych jedną hipoteką nie powoduje Lernen beginnen
|
|
wygaśnięcia hipoteki ani nawet obniżenia sumy hipotecznej (tylko zmiana umowy)
|
|
|
hipoteka wygasa po upływie Lernen beginnen
|
|
|
|
|
gdy wierzytelność zabezpieczona hipoteką jest wymagalna, a wierzyciel dopuszcza się zwłoki albo też zaspokojenie go napotyka trudności Lernen beginnen
|
|
hipoteka wygasa jeżeli właściciel nieruchomości złoży zabezpieczoną kwotę do depozytu sądowego, zrzekając się uprawnienia do odebrania jej z powrotem
|
|
|
|
Lernen beginnen
|
|
przypadek, w którym hipoteka przejdzie na właściciela nieruchomości obciążonej, albo w sytuacji gdy ten komu przysługuje hipoteka nabędzie własność obciążonej nieruchomości
|
|
|
w granicach wygasłej hipoteki uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym przysługuje Lernen beginnen
|
|
właścicielowi nieruchomości, może ustanowić tam nową albo przenieść inną za zgodą wierzyciela
|
|
|
w przypadku przeniesienia hipoteki warunkiem jest aby przenoszona hipoteka Lernen beginnen
|
|
obciążała tą samą nieruchomość
|
|
|
jeżeli hiptoek wygasła wskutek egzekucji z nieruchomości Lernen beginnen
|
|
właściciel nieruchomości nie może rozporządzać opróżnionym miejscem, nie uwzględnia się go po prostu
|
|
|
w razie wykreślenia hipoteki bez jednoczesnego wpisania na jej miejsce innej hipoteki, właściciel nieruchomości może Lernen beginnen
|
|
zachować uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym, jeżeli jednocześnie z wykreśleniem hipoteki uprawnienie to zostanie wpisane do księgi wieczystej
|
|
|
uprawnienie do rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym nie podlega Lernen beginnen
|
|
|
|
|
ustanowienie hipoteki przymusowej na opróżnionym miejscu Lernen beginnen
|
|
|
|
|
Niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobowiązuje się do Lernen beginnen
|
|
nierozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym
|
|
|
Roszczenie wierzyciela hipotecznego o przeniesienie jego hipoteki na miejsce opróżnione przez inną hipotekę może być ujawnione w księdze wieczystej Lernen beginnen
|
|
W takim przypadku hipoteka uzyskuje przyrzeczone miejsce, z chwilą gdy stało się wolne
|
|
|
|
Lernen beginnen
|
|
wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym może uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika
|
|
|
